Apple Sun
2023.03.21
你也怕老屋翻修拆除後發現一堆隱蔽問題而一直增加預算 嗎?
老屋翻新（舊屋改造）一坪費用往往高於新成屋，因為高比例預算必須投入「基礎工程」。愛設計空間規劃工作室指出，老屋翻修最核心的項目為：水電管線重拉、防水工程、結構補強。做好這三項，才能徹底根治漏水與壁癌，打造住得安心的長久好宅。
在台北、新北地區，許多屋主因為生活機能習慣，選擇購買 30 年以上的老屋，或是將住久了的老家重新翻修。然而，收到設計公司的報價單時，往往會被「基礎工程」的費用嚇一跳，心想：這些藏在牆壁裡的工程，真的需要花這麼多錢嗎？
愛設計真心告訴你：新成屋裝潢的是「美感」，而老屋翻新買的是「安全」。
老屋的預算不能像新成屋那樣把 60% 砸在客廳的木作或設計上，而是必須優先調配給「基礎工程」。以下這三項如果為了省錢而妥協，未來幾年內發生漏水、跳電，拆掉重做的費用絕對是好幾倍！
🚫 絕不能省的 3 大老屋基礎工程：
⚡ 全屋水電管線重拉： 超過20年的房子，電線早已老化、管徑過小。現代高功率家電多，不重拉不僅容易跳電，更有走火危險。愛設計堅持使用符合國家標準的嚴選用材，保障用電安全。
💧 漏水與防水徹底根治： 台灣多地震、多雨，老屋最常遇到窗框滲水、浴室漏水或壁癌。我們在翻修時會將防水層做到頂，並經過嚴格的試水測試，從根本杜絕潮濕。
📐 動線與格局微調： 早期老屋常有長廊過長、採光不佳、動線不順的問題。愛設計會透過專業的空間規劃（Space Planning），拆除不必要的隔間，將採光引進客廳，讓老屋也有新成屋的通透感。
✨ 愛設計讓你的老屋翻新不踩雷老屋翻修最怕拆除後發現一堆隱蔽問題，導致工程 款無上限追加。愛設計擁有國家認證專業證照，我們提供標準合約保障。在前期勘查時就憑藉專業經驗精準評估，簽約後拒絕惡意追加獲利，讓你的每一分舊屋改造預算，都花在看得見與看不見的安全刀口上。
家的靈魂不在新舊，而在於住得安不安心。